X Страница загружается...

Подождите
Улан-Удэ.рф Официальный сайт органов местного самоуправления Улан-Удэ.рф Интернет-приемная Карта сайта RSS-лента

У нас сейчас:

13:35

-17..-19 °C


Рекомендуемые ссылки

Доклад об итогах деятельности Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ

Дата последнего изменения: 17 Февраля 2010 г.
Доклад об итогах деятельности Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ

   17 февраля в Администрации города под председательством первого заместителя мэра Виктора Гаврилова прошло итоговое совещание Комитета, на который возложены задачи по управлению муниципальной собственностью.
    Цели, поставленные перед Комитетом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Республики Бурятия, постановлениями Правительства Республики Бурятия и нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления, направлены на осуществление единой политики в области эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, на увеличение доходной части бюджета города.
    Так по итогам работы за 2009 год Комитет выполнил плановое задание на 103,3% и обеспечил общий объем поступлений в бюджет от использования муниципального имущества 422620,3 тыс.руб., в том числе от аренды нежилых помещений – 101,4% (64476,3т.р), доходы от сдачи в аренду земельных участков – 106,1% (113528,7), доходы от продажи недвижимого имущества – 100,3% (138466,7), поступления от продажи земельных участков – 106,9% (82736,6), прочие поступления от использования имущества (в том числе реклама) – 102,1% (22963,1), часть прибыли МУП – 100,0% (108,4), госпошлина за выдачу разрешений – 107,5% (129,0), дивиденды -100,2% (211,5т.р.).
    Значительная часть доходов получена от продажи имущества путем проведения открытых торгов. По арендным отношениям работа направлена на упорядочение системы предоставления имущества и взимания арендной платы за пользование имуществом. С учетом изменений в Федеральном законодательстве в сфере конкуренции и поддержки малого и среднего предпринимательства внесены изменения в прогнозный план приватизации муниципального имущества с учетом преимущественного права, установленного Федеральным законом №159-ФЗ.
    В сфере имущественных отношений Комитет планирует продолжить дальнейшую работу по упорядочению муниципального имущества, совершенствованию его учета и эффективного использования. В целях контроля за надлежащим использованием муниципального имущества  в 2009 году Комитетом проводились проверки целевого и эффективного использования муниципального имущества. В том числе 3 комплексных проверки использования муниципального имущества такими крупными предприятиями как ОАО «ТГК-14, МУП «Водоканал», МУП «Городские электросети».
   В ходе проверок установлено, что имущество в целом  используется по целевому назначению, учет основных средств соответствует правилам ведению бухгалтерского учета.
    В соответствии с требованиями Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлен срок для завершения процедуры оптимизации структуры муниципальной собственности – 01.01.2012г., в текущем 2010году предстоит наметить основные пути решения этой задачи. В связи с этим необходимо спланировать приватизацию муниципального имущества на ближайшую перспективу с наибольшим экономическим эффектом для бюджета города,  завершить формирование арендного фонда, необходимого для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также разработать новую методику расчета арендной платы, наиболее активно регулируемую на изменения спроса на рынке коммерческой недвижимости.
По деятельности муниципальных учреждений проведена экспертиза 120 уставов МУ и МАУ, по состоянию на 01.10.2009г. в реестре муниципальных учреждений находится 267 МУ. 
     В течение 2009г. Комитетом велась текущая работа по инвентаризации имущества, закрепленного за МУ и МАУ, в том числе 1 целевая проверка  наличия транспортных средств в учреждениях образования и здравоохранения
     По состоянию на 01.01.2010г. в муниципальной собственности находятся пакеты акций (доли) 12 хозяйственных обществ, из них городу Улан-Удэ принадлежит доля в 100% уставного капитала, в 4-х обществах.
      Продолжена работа по регистрации вещных прав на объекты муниципальной собственности, в 2009 году зарегистрировано право муниципальной   собственности МО городской округ «город Улан-Удэ» на 1021 объект недвижимости, в том числе здания, помещения, объекты жилищно-коммунального хозяйства,  земельные участки, жилые помещения. Проведена техническая инвентаризация по 242 объектам недвижимости,  Изготовлены технические паспорта на 227 км. автомобильных дорог. Поставлено на учет 6 бесхозяйных объектов недвижимости, зарегистрировано право муниципальной собственности на 14 бесхозяйных объектов недвижимости, постановка которых была произведена в 2008г., а также продолжилась работа по технической инвентаризации и  государственной регистрации  права муниципальной собственности на объекты жилищно-коммунального хозяйства.
    В 2009 г. в муниципальную собственность были приняты тепловые сети, водопроводные сети,  электрические сети, сети наружного освещения.
    В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ Комитетом проводится работа по исключению из муниципальной собственности многоквартирных домов, где собственником выбран способ управления. Согласно 185-ФЗ включены в программу капитального ремонта дома, в 2009 году продолжено финансирование (5%) муниципальных квартир по капитальному ремонту. Проводится работа по передаче муниципальных квартир в собственность граждан.
    В области предоставления земельных участков осуществлялась деятельность  по реализации Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» на территории муниципального образования «город Улан-Удэ».
    В связи с принятием в Закон изменений от 08.05.2009г. расширился перечень категорий граждан, имеющих право на льготное получение земельных участков на территории г. Улан-Удэ, увеличилось и количество обращений в Комитет по вопросу бесплатного предоставления земельных участков, поступило 659 заявлений от граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
    По предоставление земельных участков через торги Комитетом в 2009 году организовано -  212 аукционов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, -  21 аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для многоквартирного жилищного строительства, 2 аукциона для комплексного освоения в целях жилищного строительства.  
    В целях проведения эффективной политики в области управления и распоряжения земельными ресурсами Комитетом организована комиссионная процедура рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков для строительства с соблюдением процедуры предварительного согласования мест размещения объектов и   для целей, не связанных со строительством.
    В области купли-продажи земельных участков Комитетом в 2009 г. было заключено 2072 договора. В бюджет города поступило 82 млн. 736 тыс. руб. Выполнение плановых показателей составило 111,2%.
При этом договоров купли-продажи земельных участков заключено в 2,5 раза больше по сравнению с 2008г.
В 2009 году наблюдался рост согласования в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (в основном нестационарные торговые объекты, киоски, павильоны и т.п.) что соответствует политике муниципального образования г. Улан-Удэ по поддержке малого и среднего бизнеса в области земельно-имущественных отношений. 
    С 01 января 2009г. Комитетом совместно с ГУ МФЦ по РБ была начата работа по приему заявлений граждан и юридических лиц в сфере имущественно-земельных отношений по принципу «одного окна».
    Организация приема заявлений и выдачи итоговых документов через ГУ МФЦ по РБ увеличился объем обрабатываемых документов сотрудниками Комитета без увеличения их численности на 30%,т.е. поступило заявлений 26355 в 2009году, за соответствующий период прошлого года-17680, позволило ускорить подготовку и выдачу итоговых решений, убрать очередь за предоставлением данной муниципальной услуги. 
    По итогам совещания было принято решение:
1. Признать работу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по итогам работы за 2009 год удовлетворительной.
2. Рекомендовать Комитету по управлению имуществом и землепользованию принять меры по реализации задач, намеченных планом действий на 2010 год, определив основные направления деятельности:
- повышение эффективности использования муниципального имущества и обеспечение выполнения плановых показателей по доходам в бюджет города;
-  дальнейшая оптимизация состава и структуры муниципального имущества, позволяющего целесообразно выполнять возложенные на муниципальное образование функции;
-  обеспечение выполнения прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2010год;
- организация работы по реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемых объектов недвижимости в 2010 году;
     -  планирование дальнейшей разработки нормативно- правовой базы г. Улан-Удэ в области земельных отношений;
     -  обеспечение максимального вовлечения земельных участков в гражданский оборот;
     - продолжение совместной работы с контролирующими органами по идентификации земельных участков, подлежащих налогообложению и выявлению земельных участков, неоформленных должным образом;
- усиление работы совместно с Управлением архитектуры и градостроительства, с районными Администрациями по упорядочению самовольных строений согласно проекта застройки города;
-  исполнение плана мероприятий Администрации г. Улан-Удэ в части создания электронного документооборота, в особенности перевода документального архива Комитета в электронный;
- продолжение работы по созданию реестра муниципальной казны на основе программного комплекса «SAUMI»;
- совершенствование предоставления муниципальных услуг через ГУ МФЦ РБ,  предусматривающим сокращение сроков оказания муниципальных услуг;           
- разработка и утверждение «сквозных» административных регламентов структурных подразделений Администрации г. Улан-Удэ, участвующих в оказании муниципальной услуги.

СКАЧАТЬ В PDF ФОРМАТЕ

Возврат к списку

За неделю эту страницу загрузили 3 раза.
За последние сутки эту страницу загрузили 1 раз.
Увидели ошибку?
Выделите слово или предложение, содержащее ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.

Информация


Ссылки

© Web-разработка и техническое сопровождение: Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ
Оптимальное разрешение для просмотра не менее 1280x1024.
Рекомендуется использовать браузеры Microsoft IE 7.0+, Mozilla Firefox 3.0+, Opera 9.0+, Google Chrome, Safari 3+.
Бесплатные средства просмотра документов: Word, Excel
Группа редакторов текущего раздела:
Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ