X Страница загружается...

Подождите
Улан-Удэ.рф Официальный сайт органов местного самоуправления Улан-Удэ.рф Интернет-приемная Карта сайта RSS-лента

У нас сейчас:

10:08

-16..-18 °C

от 06.03.2012 г. №8

Дата последнего изменения: 18 Апреля 2012 г.
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
КОНТРОЛЬНО-СЧЕТНАЯ ПАЛАТА
ГОРОДА  УЛАН-УДЭ

РЕШЕНИЕ КОЛЛЕГИИ


от 06 марта 2012 года                                                                                                                  №8

Об утверждении отчета о результатах
выборочной проверки деятельности
Управляющих компаний по управлению
многоквартирными домами. Проверка
оказания жилищных и коммунальных услуг.

   Коллегия Контрольно-счетной палаты города Улан-Удэ, рассмотрев отчет о результатах выборочной проверки деятельности Управляющих компаний по управлению многоквартирными домами. Проверка оказания жилищных и коммунальных услуг,   
решает:
   1. Утвердить отчет о результатах выборочной проверки деятельности Управляющих компаний по управлению многоквартирными домами. Проверка оказания жилищных и коммунальных услуг.
   2.  Направить отчет о результатах проверки Мэру г.Улан-Удэ, в Улан-Удэнский городской Совет депутатов.
   3. Направить представление  МУ «Комитет городского хозяйства» с рекомендациями:
   3.1.Совместно с организацией «Некоммерческое  партнерство управляющих организаций ЖКХ «Бурятия»:
   - Разработать стандарт эксплуатации жилищного фонда, который предусматривает условия, обеспечивающие высокий уровень обслуживания жилищного фонда  и выполнение всего комплекса необходимых работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.
   - Произвести расчет экономически обоснованного тарифа по домам с различной степенью благоустройства, в зависимости от года застройки и комплектации общего имущества дома. Данный тариф может быть принят как базовая величина, учитывающая весь комплекс необходимых мероприятий для поддержания дома в безаварийном состоянии.
   - Разработать  порядок сертификации качества услуг и персонала в жилищной сфере, страхования профессиональной ответственности, процедуру компетентного контроля за допуском организаций на рынок управления жилой недвижимостью.
   3.2. Провести мониторинг жилищного фонда муниципального образования с определением характеристик уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров домов, соответствующих средним условиям в муниципальном образовании;
   3.3. Организовать разъяснительную информационную работу среди собственников жилых помещений многоквартирных домов: о необходимости проведения общих собраний в целях определения состава общего имущества МКД, перечня услуг и работ по поддержанию и ремонту общего имущества, а также порядка определения цены договора управления МКД и порядка осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления;
   3.4. Организовать работу консультационных центров и «горячей линии» для оперативного информационного обслуживания населения по вопросам эксплуатации МКД и деятельности управляющих компаний;
   3.5. Рассмотреть возможность организации повышения уровня квалификации лиц, осуществляющих управление МКД, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;
   3.6. Обеспечить меры по ведению формы федерального статистического наблюдения № 22-ЖКХ (реформа) «Сведения о структурных преобразованиях и организационных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства» в соответствии с приказом Росстата от 23.11.2010 № 413 «Об утверждении статистического инструментария для организации Минрегионом России федерального статистического наблюдения за ходом реформы в жилищно-коммунальной сфере», нормативным правовым актом закрепить должностных лиц, уполномоченных обрабатывать статистическую информацию, обеспечивая ее достоверность и полноту.
   4. Направить информационное письмо  управляющим компаниям: ООО «Россервис; ООО «УК ЖЭУ-2»; ООО ЖКС «Саяны»; ООО «Эк-ВИСС-5» с рекомендациями:
   - Привести в соответствие с действующим жилищным законодательством договоры управления МКД;
   - Привести размер платы граждан за содержание и ремонт жилых помещений МКД за 2011 год в соответствие с требованиями Жилищного кодекса, Федерального закона от 24.07.2009 г. №212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд РФ, Фонд Социального страхования РФ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» и рекомендаций Госстроя РФ;
   - Обеспечить ведение учета выполняемых работ по текущему содержанию многоквартирных домов и предоставление соответствующих отчетов собственникам жилых помещений МКД с указанием видов работ, объема, стоимости работ, материалов и так далее по каждому МКД с обеспечением возможности составления оперативного отчета;
   - Ввести в практику разработку и утверждение на общем собрании собственников жилых помещений плана текущего ремонта общедомового имущества МКД с последующим составлением отчетов о выполненных работах, в том числе и промежуточных результатах;
   - Обеспечить исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;
   - Обеспечить исполнение ст.12 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
   - Необходимо провести инвентаризацию нежилого фонда и предъявить оплату собственникам нежилых помещений, в доходы и отчет о финансово-хозяйственной деятельности  по каждому дому включать плату за аренду помещений общего пользования и оплату собственников за помещения, переведенные в нежилые.
   - До вступления в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обеспечить исполнение п.п. «в» пункта  49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»  утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. №307, в части заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Председатель Коллегии                                                                                   О.Н. Генералова

За неделю эту страницу загрузили 2 раза.
За последние сутки эту страницу загрузили 1 раз.
Увидели ошибку?
Выделите слово или предложение, содержащее ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
© Web-разработка и техническое сопровождение: Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ
Оптимальное разрешение для просмотра не менее 1280x1024.
Рекомендуется использовать браузеры Microsoft IE 7.0+, Mozilla Firefox 3.0+, Opera 9.0+, Google Chrome, Safari 3+.
Бесплатные средства просмотра документов: Word, Excel
Группа редакторов текущего раздела:
Контрольно-счетная палата