Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Нормативно-правовые акты

Круг заявителей

Орган, предоставляющий услугу

Способ получения услуги

Результат предоставления услуги

• Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47;

• Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, оформленное в соответствии с приложением № 2 к настоящему Административному регламенту;

Срок предоставления услуги в днях

Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней со дня поступления в Комитет заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом и иных документов, указанных в п. 2.6. Административного регламента

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление услуги

• Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", N 202, 08.10.2003);

• Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в РФ" ("Российская газета", N 231 от 29.11.1995);

• Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168 от 30.07.2010);

• Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 09.02.2017 N 297-28 "Об утверждении Положения о Комитете по строительству Администрации г. Улан-Удэ";

• Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 N 817-82 "О Правилах землепользования и застройки городского округа "Город Улан-Удэ" ("Правда Бурятии - Неделя", N 14, 29.03.2008);

• Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 01.02.2013 N 31 "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Администрации г. Улан-Удэ и ее должностных лиц, муниципальных служащих" (Муниципальный вестник выпуск N 1 от 12.02.2013);

• Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 08.02.2013 № 43 «О разработке и утверждении Административных регламентов предоставления муниципальных услуг» («Муниципальный вестник города Улан-Удэ", N 2, 22.02.2013»);

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги

а) заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее - заявление), в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления и иных предусмотренных настоящим Административным регламентов документов (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре, получение лично в Комитете), оформленное в соответствии с приложением № 1 к настоящему Административному регламенту);

б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащая сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Такое заключение требуется при поступлении заявления о признании садового дома жилым домом);

г) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

Информация о платности (бесплатности) предоставления услуги

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги отсутствуют. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

Информация о порядке обжалования решений и действий (бездействия)

Заявители имеют право на обжалование решений и (или) действий (бездействия) Комитета, должностных лиц Комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в порядке, установленном в пунктах 5.2 - 5.20 Административного регламента.