Комитет по управлению имуществом и землепользованию: О подразделении

1. Эффективное управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, в том числе акциями, долями, находящимися в муниципальной собственности, их рациональное использование.   
2. Эффективное управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.   
3. Осуществление приватизации муниципального имущества и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.   
4. Разработка и реализация местных программ в области имущественных и земельных отношений.   
5. Создание и обеспечение функционирования системы учета и информационного обеспечения управления муниципальным имуществом. 

1. в пределах своей компетенции разрабатывает с участием заинтересованных структурных подразделений Администрации города проекты нормативно-правовых актов органов местного самоуправления в области имущественных и земельных отношений; 
2. выступает стороной по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, ответственного хранения, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также земельных участков; 
3. вносит предложения руководителю Администрации города по вопросам формирования бюджета города в части поступления доходов от использования объектов муниципальной собственности г. Улан-Удэ; 
4. во исполнение распоряжений, постановлений Администрации г. Улан-Удэ, решений городского Совета депутатов приобретает за счет средств городского бюджета имущество в муниципальную собственность, в том числе акции и доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, развитие которых определяется задачами развития города; 
5. осуществляет контроль за поступлением дивидендов по акциям (долям), находящимся в собственности муниципального образования, в бюджет города, а также средств от продажи и аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности; 
6. выступает заказчиком при проведении оценки и технической инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ; 
7. выступает заказчиком работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, проведением мероприятий земельной реформы, информационного обеспечения управления землей и иной недвижимостью, размещает заказы на их выполнение путем проведения торгов и иными способами размещения заказа; 
8. осуществляет в установленном порядке резервирование земель, изъятие земельных участков, жилых помещений для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа; 
9. осуществляет координацию работы администраций районов г. Улан-Удэ по вопросам муниципального земельного контроля; 
10. обеспечивает повышение доходной части бюджета г. Улан-Удэ, в том числе путем подачи исков в суд по неосновательному обогащению; 
11. принимает решения о предоставлении земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Бурятия и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ "Город Улан-Удэ"; 
12. осуществляет ведение информационной базы данных по предоставлению земельных участков на территории г. Улан-Удэ, ведение реестра решений о предоставлении земельных участков; 
13. осуществляет учет договоров купли-продажи, аренды земельных участков на территории г. Улан-Удэ, согласовывает переуступку прав аренды на земельные участки, передачу земельных участков в субаренду по договорам аренды на территории г. Улан-Удэ; 
14. ведет учет граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Бурятия и нормативными правовыми актами муниципального образования "городской округ "город Улан-Удэ"; 
15. выдает копии архивных документов, подтверждающих право на владение землей; 
16. согласовывает границы земельных участков, смежных с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; 
17. организует и проводит в установленном порядке торги (конкурсы, аукционы) на право заключения договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом и земельными участками; 
18. осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципального имущества; 
19. выявляет бесхозяйное имущество, обеспечивает его постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами муниципального образования; 
20. принимает в собственность муниципального образования выморочное имущество в виде жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования; 
21. осуществляет управление объектами, входящими в муниципальную казну; 
22. анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной собственностью, и на основе полученных данных формирует предложения по совершенствованию имущественных, земельных отношений; 
23. разрабатывает в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества г. Улан-Удэ и прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности г. Улан-Удэ, дополнения и изменения к нему, направляет их на рассмотрение Улан-Удэнскому городскому Совету депутатов; 
24. в пределах своей компетенции организует исполнение прогнозного плана приватизации муниципального имущества, отчитывается о его выполнении перед Администрацией города, Улан-Удэнским городским Советом депутатов; 
25. от имени муниципального образования "городской округ "город Улан-Удэ" выступает учредителем хозяйственных обществ в соответствии с действующим законодательством РФ; 
26. ведет реестр муниципального имущества, используемого в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; 
27. закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью данного имущества, принимает решение об отнесении его к категории особо ценного движимого имущества; 
28. изымает у муниципальных учреждений и муниципальных казенных предприятий излишнее неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за муниципальным учреждением или муниципальным казенным предприятием либо приобретенное муниципальным учреждением или муниципальным казенным предприятием, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества; 
29. осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества; 
30. принимает решения о списании муниципального имущества на условиях и в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления; 
31. дает согласие автономному, бюджетному учреждению на распоряжение недвижимым и особо ценным движимым имуществом, а также иным имуществом в случаях, установленных законом; 
32. передает муниципальное имущество в залог на основании решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов; 
33. обеспечивает формирование залогового фонда, подготавливает договоры о залоге, обеспечивает государственную регистрацию договора о залоге, ведет книгу залога муниципального имущества, осуществляет контроль за целевым использованием и сохранением объектов залога в случае нахождения их у залогодержателя; 
34. утверждает или согласовывает передаточный акт и разделительный баланс при реорганизации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, промежуточный и окончательный ликвидационный балансы при ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, уставы, вносимые изменения и дополнения в уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений в случаях и в порядке, установленном нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления; 
35. принимает решение о даче согласия муниципальному унитарному предприятию в случаях, установленных законом, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, а также иных сделок; 
36. принимает решение о приеме имущества от юридических и физических лиц, за исключением случаев передачи имущества из одного уровня власти в другой; 
37. согласовывает списание муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным унитарным предприятиям и находящимся на праве оперативного управления у муниципальных учреждений в случаях и порядке, установленном нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления; 
38. ведет учет муниципального жилищного фонда и осуществляет приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда и государственного жилищного фонда (по доверенности); 
39. от имени собственника муниципального жилищного фонда согласовывает перепланировку жилых помещений; 
40. принимает решения о включении и исключении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда; 
41. принимает участие с правом голоса в общих собраниях собственников многоквартирных домов как собственник неприватизированных (муниципальных) квартир; 
42. осуществляет иные функции, не противоречащие действующему законодательству; 
43. предоставляет выписку из реестра муниципального имущества. 

44. осуществляет функции муниципального земельного контроля. При осуществлении своих функций Комитет взаимодействует со структурными подразделениями Администрации г. Улан-Удэ, с Улан-Удэнским городским Советом депутатов, органами государственной власти Республики Бурятия, Российской Федерации, отечественными и зарубежными организациями, общественными объединениями и гражданами.

Комитет для выполнения своих функций имеет право:

1. Издавать в пределах своей компетенции методические материалы по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также давать разъяснения по вопросам их применения.

2. Запрашивать информацию о наличии, движении, списании объектов движимого и недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.

3. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с приглашением специалистов государственных, муниципальных учреждений, организаций.

4. Организовывать и проводить проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества.

5. Запрашивать необходимую для осуществления своих полномочий информацию у предприятий, учреждений, организаций на территории г. Улан-Удэ.

6. Направлять в органы прокуратуры и внутренних дел материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.

7. Проводить проверки и назначать ревизии, аудиторские проверки финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

8. Участвовать в работе ревизионных комиссий по проверке финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ с долей участия г. Улан-Удэ в их уставных капиталах.

9. Заключать, вносить изменения и расторгать трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.